Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Videz lož in balkonov dolgujemo srednjeveškim trdnjavam. Prvi se lahko najde na mestnih vratih ali stolpih evropskih utrdb iz XIII. Stoletja. Sčasoma so se te uspešne arhitekturne najdbe, ki so pridobile milost in lahkotnost, preselile na stene stanovanjskih hiš.

Balkon je platforma, ki se razteza čez fasado in je na različne načine pritrjena na steno zgradbe. Zunanji rob ima ograjo.

Loggia - soba, vgrajena v stavbo. V klasični različici ostane ena stran odprta, v najnovejših projektih - dve ali tri. Sprednji del je lahko okrašen s kolonado, arkadami ali parapetom. Temelj lože je vedno del podpornih struktur.

Kot vsi novi predmeti so bili prvotno ti konstruktivni elementi bolj dekorativni, lastniki pa se niso ukvarjali z dekoracijo in dekoracijo. Da bi presenetili sosede z nenavadno obliko, je bila dekoracija stvar časti, zato so bile take terase namenjene izključno za sprostitev in druženje na svežem zraku.

Zaradi množične gradnje so balkoni in loži dostopni vsem segmentom prebivalstva. Poleg posameznih modelov, ki so se nahajali na daljavo, je bilo tudi par, s predelnimi stenami, namenjenih več stanovanjem. Izgubili so se v estetiki in poenostavili plastičnost fasad, vendar so pridobili možnost bolj praktične uporabe. Urejajo mini telovadnice, rastlinjake, učilnice v kombinaciji s kuhinjami, shranjujejo nepotrebne smeti.

Sodobne tehnologije in načrtovanje so praktično izbrisale zunanje znake med tema dvema različnima tipoma struktur. Sposobnost razlikovanja med ložami in balkoni med seboj je pomembna pri izračunu uporabne površine stanovanja, popravila, ponovnega razvoja, dodelave, nakupa ali prodaje doma.

V zasledovanju slog

Glede na podnebje, edinstvenost nacionalne kulture so balkoni in lože pridobili značilnosti, značilne za njihove države. Najbolj uspešni so bili primeri slog ali urbanističnih norm. In vsi so se v Rusiji ukoreninili z manj ali več uspeha.

  • Klasična italijanska loža / balkon - različna oblika, velikosti, bogastvo dekorativnih tehnik. Za ograje se uporablja eleganten motiv kovanja.
  • Francoska loža / balkon - najdemo v zgradbah sovjetske gradnje. Ložo odlikujejo majhnost in dekorativni, ne pa funkcionalni namen. Po analogiji s francoskim balkonom, ki nima izbočenja, vrata pa so preprosto ograjena s prepletenimi palicami.
  • V španskem stilu ima terasa majhno pravokotno, v nekaterih primerih kvadratno obliko. Dekoracija in dekor sta stroga, jedrnata. Kot ograja okoli oboda, skromna rešetka ali betonski parapet.
  • V ameriškem slogu - danes se pogosteje uporablja v individualni gradnji ali precej v gradnji turističnih kompleksov in hotelov.

Loggie in balkoni tega tipa se nahajajo skoraj po celotnem obodu stavbe, včasih imajo svetlobne skakalce. Ograja je običajno nižja kot v klasičnih izvedbah.

  • V portugalskem slogu (veranda) - vrsta lože, ki je lahko odprto ali zaprto območje v prvem nadstropju stavbe, se uporablja izključno v nizki gradnji, v južnih predelih pa je ta prostor del stanovanja. Široko se uporablja v objektih za otroke in sanitarije.
  • Švedski balkon - ima ozko pravokotno odstranitev fasade, ograje - kovinske palice. Moderni standardni ruski balkon je eden od švedskih prototipov.

V srednjih in bolj severnih širinah je projekcija majhna, da ne omejuje naravne osvetlitve, tako na samem balkonu kot tudi v prostoru za njim. Pravzaprav je poleg zgornjih nadstropij v stanovanjski zgradbi še eden nad vsakim balkonom, iz katerega se skozi ves dan oblikuje senca. Lože so še bolj temne, zato so v hišah na severu veliko manjše kot na jugu, kjer so ljudje prisiljeni pobegniti od vročine.

Ni bilo naključje, da so v času Sovjetske zveze sprva visoke stolpnice južnih republik opremili z ložami. V sedemdesetih letih je tako odločitev o načrtovanju postala ena od bistvenih sestavin stanovanj z boljšim načrtovanjem po vsej ZSSR. Zdaj se te stavbe imenujejo hiše iz obdobja Brežnjev.

Zanimivo je, da je bila odvisno od podnebne cone v Sovjetski zvezi določena tudi soba, na katero bi morali pritrditi balkon ali ložo. In zdaj v zmernih podnebjih, sobivajo s skupnim prostorom ali kuhinjo, v vročih regijah - s spalnico. Dandanes so s pojavom opreme za nadzor podnebja oblike balkonov in ložev postale bolj raznolike in manj odvisne od kraja registracije. Lahko so v obliki znanih pravokotnikov, zaobljenih, nagnjenih, stranskih. Podolgovate in trikotne oblike, v obliki loka, mnogokotnika ali v obliki puščice.

Oblikovne razlike

V sodobnem masovnem stanovanjskem razvoju je osnova katerega koli balkona ali lože armiranobetonske plošče (GOST 25697-83). Odvisno od projekta so lahko trdni, večkratni ali rebrasti; konzola ali nosilec. Razlika v uporabi je v tem, da se za lože z ojačitvijo uporablja povečana varnostna meja. Za balkone ne uporabljajte votlega.

Zgornja sprednja površina plošč za odprte konstrukcije zagotavlja naklon (od zunanjih sten) vsaj 3%. Potreben je za pretok vode med padavinami. Dovoljena je uporaba plošč brez nagiba zgornje ploskve, če je njihova izdelava že zagotovljena na gradbišču ali je zasteklitev prvotno načrtovana. Mimogrede, v Moskvi se od leta 2001 vse nove hiše, ki jih je postavilo mesto, že naročajo z zastekljenimi balkoni in ložami.

Treba je razmisliti, da se z zasteklitvijo osvetlitev zmanjša v povprečju za 15-20%.

Tabela standardnih velikosti balkonov in lož, odvisno od vrste stavbe:

Vrsta stavbe"Hruščov""Brezhnevka"PanelBlokastoLoggia 3 mLoggia 6 m
Dolžina m2.8 - 3.12.43.15.6403.06, 0
Širina, m0, 65 -0, 80, 65 - 0, 80, 70, 70, 7-1, 20, 7-1, 2
Najmanjša višina parapeta, m1.01.01, 2 (višina od ograde 1, 45)1, 2 (višina od parapeta 1, 43)1, 0 - 1, 21, 0 - 1, 2

Razlika v vrednosti odraža klimatske cone. Po SNiP 2.08.01-89, velikosti balkonov, lož v regijah na daljnem severu so samo 0, 6 m širine, in 1, 2 m v najjužnejših regijah Rusije.

Loggia modeli:

  • vgrajen ima gluhe nosilne stranske pregrade - "lica", na katerih se naslanjajo loži (skladovnice):
  • prenosni - je povsem za fasado stavbe. Stranske stene, pravokotne na fasado, so lahko nosilne ali montirane;

Stranske stene nosijo na ložah le v stavbah s povprečno višino. Za zagotovitev enotnega in istočasnega prepiha s celotno stavbo, za fasadno linijo so pritrjeni na talne nosilne plošče. V posodobljenih serijah hiš, npr. P-44T in P-44TM, se lože tipa erg zanašajo samo na eno fasadno ravnino, kar zmanjšuje nosilnost dela plošč. Po svojih značilnostih so taki balkoni primerljivi z balkonom.

  • loža-balkon - ponavadi je njegov velik del "zakopan v stavbi", drugi, odprt na treh straneh, pomeni konce stranskih ograj. Stropi so nameščeni, kot pri oddaljeni loži.

Obstajajo povečane zahteve za podnožje balkona, zato se kot tla uporabljajo plošče ali balkonske plošče z ojačanim robom fasade.

V posodobljenih serijah hiš, npr. P-44T in P-44TM, se lože tipa erg zanašajo samo na eno fasadno ravnino, kar zmanjšuje nosilnost dela plošč. Po svojih značilnostih so taki balkoni primerljivi z balkonom.

Za razliko od lože se pritrjevanje balkonov razlikuje po različnih možnostih:

  • na nosilcih (nosilcih ali nosilcih) - nosilci, nameščeni v fasadni steni, držite balkonsko steno;
  • s konzolno pritrditvijo - princip je podoben gredi: konzole, ojačane v steno, imajo balkonsko ploščo. Vidni del konzol je lahko v obliki preprostega greda, v obliki curla ali skulpture.
  • na armiranobetonske plošče (ena najpogostejših tipov) - stiskanje balkonske plošče v konstrukcijo zunanje stene (do 40-50 cm). V opečnatih hišah se varjenje z jeklenimi sidri doda hipotekarnim mostovom iz armiranega betona.
  • na rekvizite ali stolpce - ime govori zase: izboklina podpira opore iz lesa, kovine ali armiranega betona. Obstajajo v naših dneh. V sodobnih stavbah so takšni balkoni ponavadi prostorni.

Včasih se uporabljajo mešani nosilci. Na primer, postavljena gredna konzola ali konstrukcija nosilca.

Od razmeroma novih načinov določanja balkona lahko ugotovimo:

  • Priključek - pritrjen s trdnimi deli za vsa nadstropja stranskih podpor. Sprednji stojala olajšata obremenitev fasade hiše. Temelj je nujno zgrajen pod oporniki;
  • pritrjen - najbolj ekonomično, fiksno s pomočjo podpornih stez ali nosilnih konzol, in del obremenitve se prenese na stojala, ki temeljijo na "točkovni" podlagi;
  • zgibna - ustvari se posebna konstrukcija, ki se zdi, da je obešena na steno. Ni potrebe skrbeti za temelj.

Najbolj "krhke", sodeč po razpravah v socialnih omrežjih in blogih, je konzola balkon v plošči "Hruščov" s tankimi stenami. Večina od njih danes zahteva bodisi večjo prenovo bodisi zamenjavo. Idealna možnost za varno montažo je lokacija plošče balkona strogo v središču nosilne stene.

Pojavili so se ultranovye - kombinatorne rešitve. Njihova posebnost je, da so balkoni odstranljiva celica z ograjo ali steklenimi bloki, popolnoma pripravljeni za uporabo. To omogoča ne le proces postavitve stavbe, ampak tudi zelo priročno za popravilo in obnovo, ki lahko zdaj nadaljuje brez izselitve prebivalcev.

S to tehnologijo lahko enostavno preoblikujete videz celotne hiše in spreminjate balkone, na primer pravokotne na polkrožne.

Lesena različica

V okvirju lesa, hišic in hiš iz zaokroženega lesa se uporabljajo podobne tehnologije in modeli balkona: stojala ali konzolni nosilci.

Ko žarek-konzolni nosilni nosilci uporabljajo trden les z impresivnim premerom, ki bo lahko veliko let držal težko konstrukcijo. Za povečanje togosti konzolnega dela namestite opornike. Lahko so lesene in kovinske. Kovanje se dobro ujema z lesom, toda tam, kjer se kovina dotakne lesa, se lahko po dolgem času pojavijo temne lise rje.

Način pritrditve z gredjo in konzolami obstaja v dveh različicah. Ko je prvi balkon podprt na tleh, ki gredo skozi zunanjo steno. Vendar po mnenju SNiP 11-25-80 to šteje za prepovedano tehniko. In vse zato, ker se vozlišče, ki povezuje tramove in stene v odprtih balkonskih strukturah, lahko začne gnit zaradi zajamčenega namakanja. Sčasoma lahko to ogrozi uničenje hiše. Tesnila ne zagotavljajo zanesljive zaščite teh komponent med dolgotrajnim delovanjem.

Najboljša rešitev - če so konzolni hlodi ali palice nadaljevanje zunanjih zidov, se notranjost, ki jo občasno opozarjajo strokovnjaki, ne more uporabiti za te namene. Izpušni tramovi naj bi ustvarili monolitno strukturo osnove. Z običajno pravokotno obliko balkona se konzola poveže z gredjo, pritrdijo se in pritrdijo vlečni tla. Ekstremni tramovi na tleh so pritrjeni na stojala z okvirji, ostali na talne deske - letve.

Uspešna in lepa odločitev s konzolnim trakom, iz katerega se venci spuščajo navzdol po padcu. Takšna balkonska struktura poleg estetike daje dodatno togost.

Za zaščito glavnih sidrišč in same terase od padavin je nad balkonom zgrajena krošnja. Včasih svojo vlogo opravlja streha nad pristankom. Če je to potrebno storiti med obema nagiboma strehe, v zabodnem delu, potem podaljšajte greben. Na lokaciji balkona pod podaljšanim previsom namestite nosilne noge.

Beam-rack mount uporablja za gradnjo balkonov velikih velikosti, kot je standardna dolžina konzole hlodov, palice in nosilci - ne več kot 2 m. Vloga stojala v tej zasnovi običajno opravljajo log palice ali palice.

Lesena hiša se neizogibno skrči, še posebej hitro se ti procesi zgodijo v prvih letih. Zaradi razlike v teži in obremenitvi se stojala na balkonu spuščajo veliko počasneje. Da bi se izognili poševnemu nagibu, so vijačni mehanizmi nameščeni na vrhu ali dnu podpor. S pomočjo njih lahko prilagodite višino balkona in ga prilagodite trenutnemu položaju hiše.

Pod balkonom včasih postavite verando, parkirišče za avto, verando, medtem ko lahko balkon opravlja funkcijo vizirja - v tem primeru je tla gosta. Če je pod odprtim balkonom prost, nezaseden prostor, je lahko kritina postavljena skozi majhno razdaljo drug od drugega, da izsuši vodo.

Lože v lesenih hišah so najpogosteje zgrajene z delom podstrešja. Zato so vsa dela v eni ali drugi stopnji povezana z gradnjo zgornjega nadstropja, katerega tla bodo služila kot temelj in streha, katere pobočja bodo služila kot stranske pregrade lože. Ograja je zagotovljena samo na sprednji črti. Njihova višina mora biti vsaj 1 m.

Obremenitve

Ojačane betonske plošče brez dodatnih opornikov (stisnjene) najbolj zdržijo kompresijo, nekoliko slabše kot upogibanje ali raztezanje, ne prenašajo - torzijo in striženje. Zato je zasnova, ob upoštevanju vseh normativov in tehnologij, trajna, vendar se ne odziva dobro na pretrese ali dolgoročno shranjevanje težkih predmetov v bližini ograj. To lastnost je treba upoštevati pri izbiri zasteklitve.

Pri urejanju in segrevanju lahko loža prenese večje obremenitve kot balkon.

Dovoljena teža za plošče v stanovanjih je 150 kg na kvadratni meter. Na balkonu te številke, v vsakem primeru, bi moralo biti manj, ker je njegova plošča fiksna le na eni strani, in ne na štiri, kot v vsakem prostoru.

Norme SNiP 2.01.07-85 * označujejo dovoljene obremenitve:

  • enakomerna ob zunanjem robu balkona - 400 kgf / m²;
  • po celotni površini balkona - 200 kgf / m².

Če odštejemo težo ograje od teh številk, upoštevamo obrabo plošče, sprednje stene in pritrdilnega elementa, nato pa se nabere nekaj več kot 100 kg. Lahko se zgodi, da lahko balkon v njegovi prvotni obliki le nosi težo najemnikov, saj več ni zasnovan.

Izračun dopustnih obremenitev določa prepovedi za spreminjanje konfiguracije balkonske odprtine, delo na poenotenju balkona s sobo. Na primer, pri izrezovanju balkona, ki se odpira v pravokotnik v panelnih hišah s tankimi stenami (350-510 mm), se sama plošča balkona neizogibno začne spuščati, za močno pritrjevanje ji primanjkuje težo od zgoraj.

Zrušitev fasade je preobremenjena s širitvijo bivalnega prostora zaradi balkona v "Hruščovu" z nosilnimi stenami debeline 300-350 mm. Kot vezni element uporabljajo zaporni element za pero in utor, ki ima minimalni varnostni faktor.

Vendar so balkoni opremljeni in ne propadajo. To je zato, ker obstajajo varnostne meje za ležajne in neobvezne strukture vsake serije. Koeficienti zanesljivosti upoštevajo možnost prekrivanja, število nadstropij, tip zgradb.

Natančni izračuni lahko zagotovijo le strokovnjakom projektne organizacije in ZTI. Poleg tega so zasteklitev in sanacija možni le s soglasjem predsedstva.

Nepremičnina za dva

Lastninske pravice na balkonu so deljena z zakonom med stanovanjskimi in javnimi storitvami ter lastnikom privatiziranega stanovanja. Stanovanjske in komunalne storitve imajo nosilne stene in ploščo, najemnik - vse, kar je na tej plošči: parapet ali železnica, vizir, zasteklitev itd. V primeru uničenja plošče ima lastnik stanovanjske hiše pravico obravnavati povpraševanje po večjih popravilih v stanovanjskem in gospodarskem sektorju na njihove stroške (razen v primeru nepravilnega obratovanja). Osnova je odredba Vlade Ruske federacije z dne 13.08.2006 N 491.

Zakon predvideva vse dovoljene spremembe v zasnovi ali videzu balkonov in lož. Načelo prepovedanih dejanj se zmanjša na tri točke: \ t

  • da ne uniči zgradbe nosilnih zidov, da ne pride do uničenja fasade;
  • ne kršijo požarno varnostnih standardov (povezanih z uporabo gorljivih materialov in ogrevalnih sistemov);
  • ne ustvarjajo neprijetnosti in nevarnosti za sosede ali mimoidoče (še posebej pomembno za zasteklitev in raztezanje).

Za nepooblaščeno zasteklitev ali sanacijo (CAO RF čl. 7, 21), lastnik je kaznovan in naloži, da razstaviti, v skrajnih primerih - prodajo stanovanja. Ko socialne najem v skladu s Stanovanjski zakonik Ruske federacije, poleg globe, sooča izselitve.

Danes, z enotnimi rešitvami za urbani razvoj, se zunanjost upošteva, vendar se ljudje bolj ukvarjajo s kvadratnimi metri. Prodajalci nepremičnin in Urad za tehnične zaloge (ZTI) so zainteresirani za njihovo formalno povečanje, kupci in najemniki so v zniževanju. In vse zato, ker je cena stanovanj, davkov, plačila za ogrevanje neposredno odvisna od bivalnega prostora, ki vključuje balkone in balkone:

  • površina balkona je plus skupaj s faktorjem zmanjšanja 0, 3;
  • loggia se upošteva faktor zmanjšanja 0, 5

V primeru uradne kombinacije balkona ali lože s sobo se njihovo območje doda v celoti, brez faktorja zmanjšanja. Pri postavitvi centralnega ogrevanja na ložo, se bo ta že upošteval kot del celotnega življenjskega prostora.

Ogrevanje na balkonu je strogo prepovedano! Vse spremembe morajo biti izražene v dokumentih ZTI in potrdilu o lastništvu.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Oblikovanje in postavitev