Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

V sovjetskih časih je bil balkon resnično skladišče za shranjevanje kumaric, starih smuči in sani. Trenutno gre za dodatno sobo v apartmaju, ki se lahko spremeni v dnevno sobo ali študij. Da bi dosegli ta rezultat, pa je potrebno opraviti dobro popravilo s projektnim projektom.

Značilnosti in prednosti

Sodobni balkoni in lože imajo armirano betonske plošče, ki so pritrjene na stene stavbe. Toda oblika balkonov je lahko precej raznolika. Zelo pogosto so sosednji apartmaji vizualno izolirani s posebnimi pregradami v obliki zaslonov.

Od funkcij je mogoče omeniti več položajev:

  1. Dober dostop s sosednjimi sobami v apartmaju.
  2. Balkon mora videti dobro iz ulice in ne krši celotnega arhitekturnega koncepta hiše.
  3. Namestiti ga je treba tako, da imajo okna dober pregled nad okolico. Toda balkonska površina mora biti čim bolj izolirana.
  4. Območje lože ali balkona mora biti srednje velikosti, tako da ni mogoče organizirati počivališča.
  5. Posebno pozornost je treba posvetiti zaščiti pred hrupom, vetrom, dežjem in močnim sončnim žarkom.

Sodobne tehnologije omogočajo namestitev balkonov v fazi gradnje ali zamenjavo starih objektov v času obnove hiš. Takšne tehnologije pomenijo kompleks, sestavljen iz podpornega okvirja iz kovine. Vključene so tudi obložne plošče, betonske plošče, ki so osnova za celotno konstrukcijo in dodatno opremo. Nesporna prednost te vrste sklopov je uporaba balkonov vseh oblik in velikosti. V postopku popravila plošče ga lahko zamenjate, ne da bi prisilili prebivalce hiš, da se nekaj časa preselijo iz svojih stanovanj.

Priključki imajo različne velikosti. Za enakomerno porazdelitev uteži so podobni modeli pritrjeni na okvir hiše s pomočjo stranskih opornikov. Pri sprednjih stebrih se kot opora za konstrukcijo balkona uporablja pikčasta podlaga. Priloženi modeli so z ekonomskega vidika najbolj donosni. Pritrjene so na fasado s pomočjo ležajnih konzol, nekatere obremenitve padajo na stojalo, ki temelji na temeljih. Strokovnjaki montirajo montirane možnosti, ne glede na območje, ki se nahaja pod njim, za vgradnjo temelja. Plošče se pritrdijo na zunanjo stran stavbe s pomočjo posebnih nastavkov v steni hiše.

V zasebnih domovih je možno uporabljati vse vrste instalacij. Nizke rasti nizko rast hiše omogočajo gradbeniki in arhitekti za uporabo sistemov za namestitev balkonov različnih velikosti. V naši državi so balkoni zelo priljubljeni. Njihova nedvomna prednost je dekoracija fasade hiše in dodatnih kvadratnih metrov v apartmaju. Poveča raven udobja stavbe in oplemeniti njen videz. Značilnost strukture balkona od lože je štrlenje iz ravnine zunaj zunanje strani fasade. Praviloma je zasnova odprta 3 strani, če ne govorimo o vogalnih apartmajih. Pred tem niso imeli posebnih ograj, vendar je to trenutno pogoj za varnost prebivalcev. Nestandardni tip je francoski model, ki praktično ni opremljen z mestom za pregled.

Hiše, stare več kot 70 let, imajo balkone iz kamna in armiranobetonske plošče. Postavili so jih na posebne armiranobetonske tramove in jih pritrdili v stene fasade. V hišah, ki se imenujejo "Hruščov", so bile plošče vgrajene neposredno v steno stavbe. Trenutno gradnjo takih mest uporablja plošče, ki so pritrjeni na stene stanovanjske hiše. Balkonske ograje so večinoma izdelane iz jeklenih palic z okroglim delom, lesene palice pa delujejo kot oprijemala. V skladu s standardi, višina take ograje ni manj kot 90-100 cm, in razdalja med ograjo ni več kot 10-12 centimetrov.

Posebnost balkonov je možna hitra obraba balkonskih ploščic. Pogosto so plošče za prihodnjo gradnjo postavljene pod kotom, kar prispeva k kopičenju vlage. Posledično se na betonskih ploščah pojavijo majhne razpoke. S temperaturnimi razlikami se razpoke povečujejo, kar v končni fazi vodi v oslabitev celotne strukture. Pomanjkanje žlebov za odvajanje vode vpliva tudi na hitro obrabo. Trenutno so lastniki stanovanj odločno začeli popravljati svoje balkone. Nekateri gradijo nov parapet in poskušajo zanesljivo zatesniti vse stike, namestiti plastična okna in tako balkone pretvoriti v dodatni uporaben prostor. Lastniki takšnih stanovanj so zelo srečni, za razliko od tistih, ki nimajo balkona ali lože. Da bi gradnja trajala dlje, in znotraj vsega je bilo prijetno s čistočo in udobjem, je pomembno, da se dobro popravi.

Kdo naj opravlja popravila?

Mnogi domovi na sekundarnem trgu imajo grozno stanje vhodov, streh in še posebej balkonov. Da bi se izognili tragičnim primerom zemeljskih plazov s človeškimi žrtvami, je pomembno pravočasno izvajati preventivne preglede in popravljati porušitvena območja. Vprašanje odgovornosti za popravila v stanovanjski stavbi je zelo dvoumno. Nekateri členi se nanašajo na oddelke za stanovanjske in komunalne storitve, druge na stanovanjske in komunalne storitve ter stanovanjske zadruge. Odgovornosti družbe za upravljanje ali javnih služb vključujejo popravilo zidov hiše, temeljev, tal in zaprtih stebrov, konstrukcij. Stanovanjski zakon navaja, da je balkon zasebno ozemlje, zato morajo lastniki stanovanja izvajati nadzor nad njegovim stanjem. Pravočasno popravilo bistveno podaljša življenjsko dobo. Če okrepimo okvir armiranobetonske plošče, bo to naredilo majhno rekreacijsko območje iz balkona ali lože. Delo na hidroizolaciji bo preprečilo kopičenje vlage, ohranjalo okvir in beton suho in trajno. Namestitev dvojne zasteklitve bo pomagala, da bo toplo, ki bo rasla rože ali se sprostite na deževni dan z knjigo v roki.

Kdo naj opravi popravila v privatiziranem stanovanju in na čigar stroške? Če je balkon v izrednem stanju, se poslovodna organizacija ukvarja s popravilom nosilne plošče in stene hiše. Če se lastnik bivalnega prostora ukvarja s tem postopkom in kupi gradbeni material na lastne stroške, je pomembno, da so pregledi in prejemki celoviti. Ti dokumenti bodo v prihodnosti dokazilo o porabljenem denarju.

Tako lahko sklepamo, da je v tem primeru družba za upravljanje dolžna opraviti popravilo balkona. Toda tudi lastnik življenjskega prostora mora upoštevati številne dolžnosti. Lastnik privatiziranega stanovanja ima določene dolžnosti, določene z zakonom, med katerimi so naslednje točke:

  1. Zamenjava poškodovanih oken, okvirjev in vrat v času.
  2. Izolacija parapeta.
  3. Odstranite plesen, rjo in glive.
  4. Potrebno je ogreti balkonska vrata, kar bo omogočilo bolj ekonomično uporabo virov in denarja.
  5. Pravočasno pobarvajte fasade in pokrijte okna in balkonske elemente s posebnimi sredstvi proti koroziji in vodoodbojnosti.
  6. Za spremljanje stanja zunanje pritrditve na balkonu.

Družba za upravljanje ali HOA je dolžna:

  1. Izvesti pogoste preglede in preglede balkonov in podpornih struktur.
  2. V primeru okvare ali izrednih razmer takoj ukrepajte, da jih odpravite.
  3. V skladu z razporedom je potrebno opraviti pouk varnostnega inženirstva in racionalno uporabo lož in balkonov v novi stavbi, v panelnih hišah ali zidanih hišah.
  4. Če je najdeno mesto v sili, zaprite prostor, da se izognete človeškim žrtvam.

Če se je lastnik odločil, da bo samostojno popravljal stare balkone, potem bo po opravljenem delu imel vso pravico zahtevati, da družba za upravljanje povrne porabljen denar. Za to morate vzeti vzorčno izjavo in se sklicevati na stanovanjsko kodo, da zahtevate povračilo. V primeru odpovedi družbe za upravljanje, je treba vložiti tožbo na sodišču. Iz tega lahko sklepamo, da je lastnik stanovanja odgovoren za preurejanje balkona, družbo za upravljanje pa za remont podporne plošče.

Popravilo balkonov opravljajo industrijski plezalci, ki imajo dostop do dela na višini. Lahko naredijo popravilo štukaturnih konzolnih hišic stalinoks. Z balkona v hiši tipa "stalinka" ali "Hruščov" zaradi meager območje ne bo deloval, da bi dodatno sobo. Tudi to ni smiselno. Najbolj optimalna rešitev za lastnike bo dokončanje prostora s plastičnimi ploščami z drsno zasteklitvijo.

Kako narediti popravila sami: navodila po korakih

Balkon ima v zadnjih letih pomembno vlogo pri povečanju uporabnega prostora v stanovanju. Zato v svojem videzu in oblikovalskih rešitvah ne bi smela dopustiti preostalih prostorov v stanovanju. Pred začetkom popravila je treba razmisliti, v kateri sobi se nahaja. Prenova bi se morala začeti samo ob upoštevanju vseh možnih odtenkov in upoštevanja strogega načrta. Bližina kuhinje vam omogoča, da na njej ustvarite rekreacijsko območje z barom. In odhod iz spalnice mu bo predlagal idejo za ustvarjanje romantičnega kotička ali postavitev toaletne mize s potrebno razsvetljavo.

Dobra rešitev bi bila oprema na zimskem vrtu in prostorih za počitek. Popravilo vključuje visoko kakovostne zasteklitve balkona in jih lahko razdelimo v več faz. Popravilo je mogoče opraviti ročno, lahko pa pritegnete posebno službo za gradbena dela.

  • Vrstni red dela. Mnogi se sprašujejo, kako začeti popravila na balkonu. Najprej potrebujemo dobro zasnovano zasnovo, projekt in oceno. V oceni je treba jasno navesti potrebna dela, material in skupne stroške dela. Ni nujno, da se obrnete na specializirano organizacijo, da bi ustvarili oblikovalce projektov. Potem morate skrbno odstraniti vse stare obloge in predelne stene. Vse površine morajo biti dobro pregledane za votline ali tuberkuloze in očiščene. Vsa dela je treba izvajati postopoma. Najprej se izvede vse zunanje delo, nato pa notranje.
  • Inside Delo se začne z izolacijo prostora s posebnimi materiali in zasteklitvijo. Veliko pozornosti je treba nameniti hidroizolaciji. Pogosto so zastekljeni s PVC okviri. Ta material podpirajo njegova odpornost na različne zunanje vplive, tesnost vseh spojev, odpornost proti zmrzovanju, enostavno vzdrževanje in vizualna privlačnost. Strokovnjaki priporočajo izbiro dvojnih ali energetsko varčnih oken z dvojno zasteklitvijo.

Naslednji korak je izolacija sten in tal. Pri segrevanju tal uporabite polistirensko peno, ki jo lahko položite na tla na dva načina. Je bodisi prilepljen na tla, bodisi v poseben okvir iz lesa. Na površino izolacije je položen list vezanega lesa debeline 10 mm, nato pa je položen zaključek. Za izolacijo sten lahko uporabite tudi iste materiale, le pritrdite jih na vnaprej pripravljene lesene palice.

Če lastnik ne namerava kombinirati balkona s sobo ali kuhinjo, lahko izberete zaključni material ne glede na obliko v sobi. Za balkon, ki je povezan s kuhinjo ali dvorano, morate izbrati materiale, ki so podobni dekoraciji v sobi. Praviloma so stene na balkonu obložene z lesenimi letvami. Ta material daje sobi dodatno udobje in toplino. Drywall je kot nalašč za zanimive lastnike oblikovalskih rešitev. Z njim lahko ne le hitro poravnajte stene, temveč tudi ustvarite večstopenjske strukture.

Uporabite kot zaključek plastične plošče, morda najbolj proračun možnost. Ozadje je mogoče pripisati tudi enostavnemu zaključnemu materialu. Treba je posebno pozornost nameniti zamenjavi plastičnih vrat, ne le oken. Skozi dobro ogreta vrata, mraz ne bo tako prodrl v stanovanje, še posebej iz odprtega balkona. Notranjost balkona po koncu vseh popravil bo navdušila njihove lastnike že vrsto let.

Zunaj Pogled na fasado balkona lahko pove veliko o njegovem lastniku. Začetek izvajanja fasadnih del je potreben po oceni stanja balkonske plošče. Za majhne napake bo zadostoval nov estrih. Če je deformacija resnejša, se na očiščeno ploščo namesti ojačana mreža. Ojačitvena mreža je polila kravato, tako da je bil beton 2-krat debelejši od mreže. Nato naredijo železni estrih, nato pa ploščo ojačimo s podstavki iz profila z luknjami za pritrdilne elemente.

Zahvaljujoč popravilom na strani ulice je balkon dokončan. Ker delo pomeni določeno višino, je potrebno vnaprej pripraviti vso opremo za plezalna dela. Glavni pogoj za izvedbo takšnega dela je dosledno upoštevanje varnostnih predpisov.

Popravila se opravijo pred ali na zasteklitvi balkona. Izbira materiala za zunanjo dekoracijo je pomembno upoštevati značilnosti njegovega delovanja. Dodelava mora biti odporna na različne vremenske razmere. Poleg tega je treba upoštevati dejstvo, da se mora zunanjost balkona ujemati s celotno barvno zasnovo stanovanjske stavbe.

V bistvu se za soočanje z balkonom uporabljajo sodobni materiali:

  1. Plastične ali vinilne stenske obloge so precej ugodna možnost za polepšanje balkona. Njegove prednosti vključujejo razumno ceno, privlačnost materiala, preprosto namestitev in minimalen čas namestitve.
  2. Najboljša možnost za spuščanje v balkon je tir po večini strokovnjakov. Dolgotrajno ohranja vizualno privlačnost. Je zelo enostaven za čiščenje, saj se na njem malo nabere prah in umazanija. Odlikujejo ga visoka okoljska prijaznost, požarna varnost in veliko število barvnih rešitev. Namestitev tiru bo zahtevala več izkušenj in veščin kot furniranje s plastičnimi ploščami.
  3. Profesionalna tla ali profesionalni listi so pocinkano valovito jeklo. Je dober material za izvedbo balkona od zunaj. Profilirane ali bolje rečeno njene plošče so lahko različnih velikosti in imajo bogato paleto barv. Njegove neizpodbitne prednosti vključujejo nizko težo, dobre tehnične lastnosti, dolgo življenjsko dobo in estetsko zasnovo. Namestitev tega materiala je precej preprosta, zato je popravilo s pomočjo profiliranega traku mogoče opraviti ročno.

Celovito popravilo balkona od zunaj vključuje pripravo površine za oblogo izbranega materiala.

  1. Začeti morate s čiščenjem osnove balkona in odstranjevanjem ograj in starih oblog na njem.
  2. Potrebno je temeljito odstraniti rjo na kovinskih predmetih in nato vse dobro premazati.
  3. Odstranite vse nepravilnosti in poravnajte podlago z betonom.

Po tem izvedemo montažo letve, ki jo nato pritrdimo na zaključno prevleko z materialom, izbranim za dodelavo. Nekatere družine raje kontaktirajo službo za popravilo balkonov, nekatere pa to storite sami. V zgornjem nadstropju je pogosto problem s puščanjem strehe. Pogosto teče v jeseni in spomladi, ko se sneg stopi. To neprijetno situacijo je mogoče popraviti s pomočjo vizirjev in dodatnih talnih oblog na strehi. Lastnik stanovanja mora skupaj s HOA ali družbo za upravljanje preveriti kakovost ulitkov za vodovodne in kanalizacijske cevi.

Popravila je treba začeti iz nič v novi stavbi, ko je v celotnem stanovanju izdelan grob zaključek. Bolje je, da jo popravite na koncu ali skupaj s prostorom, v katerem se nahaja. Mnogi po segrevanju balkona ležijo del stene in dobijo majhno sobo z oknom. Zaradi plastičnih oken bo toplo in udobno. Tak majhen prostor ni dovolj za ustvarjanje prostora za počitek, ampak za študij je popoln.

Za sobo, povezano z balkonom, bo tak sprejem omogočal uporabo dodatnega prostora. Če sta kuhinja in balkon kombinirani, je možno popolnoma ločiti kuhinjske in jedilne prostore ter ustvariti majhno jedilnico s čudovitim razgledom.

Projekti

Mnogi oblikovalci ustvarjajo prave mojstrovine slog, tudi za najmanjše prostore. Razmislite o najbolj tipičnih projektih za popravilo in dekoracijo območja balkona.

  • Za 9 kvadratnih metrov. m. Precej spodoben prostor za uresničitev najbolj ustvarjalnih idej. V sodobnih oblikovalskih projektih lahko najdete tudi spremenjen balkonski prostor za mini telovadnico ali pralnico. Toda za takšne ustvarjalne odločitve je včasih potrebno ne le zadostno količino sredstev, ampak tudi ustrezna dovoljenja. Balkon je odličen kraj za uporabo ročno izdelanih gospodinjskih predmetov. Od gradbenih palet, če želite, boste dobili zelo očarljive trgovine. Tako je mogoče ne samo shraniti, ampak tudi ustvariti edinstven slog sobe.

Na balkonu 9 kvadratnih metrov. metrov bo ustrezal kotu zofe, ki imajo predale na dnu in bo služil kot odličen sistem za shranjevanje. Oblikovalci priporočajo racionalno uporabo vsakega metra balkona. Pod okensko polico po celotnem zidu lahko naredite police, na katere bo postavljeno veliko število potrebnih podrobnosti. Vrata - predelki vam bodo pomagali skriti prostor skladiščenja in dati prostor estetski videz.

Na takem območju balkona precej uspešno namestiti vgrajeno omaro od stropa do tal. V vsakem primeru je vredno dati prednost svetlobnim modelom, ki ne bodo vizualno prikrili že tako ozkega prostora. Ogledalo površine na pohištvo bo pomagalo, da pohištvo bolj zračen in lahek.

  • Za 6 metrov je kot nalašč možnost z drsnimi okni, ki ne bo zamašila ozkega prostora. Najbolj priljubljena možnost za shranjevanje stvari na balkonu so police. Popolnoma se prilegajo steni in ne zavzemajo veliko prostora.

Na 6 kvadratnih metrih se bo kavč odlično prilegal. In sobne rastline in srčkane pletenine bodo pomagale privoščiti prijeten pogled na to rekreacijsko območje. Poleg tega je idealna velikost za organizacijo delovnega prostora na balkonu. Možno je uporabiti majhno konzolo kot površino za namizje, stol in par polic za shranjevanje dokumentov ne bo zavzel veliko prostora.

Odličen oblikovalski projekt je lahko organizacija vogala za branje ali ročno delo na balkonu. Za to potrebujete police za knjige, udoben stol ali kavč, pa tudi dobro osvetlitev. Projekti za ustvarjanje jedilnega prostora na balkonu so zelo priljubljeni. Če se pogled iz okna odpre v panoramo gozda, reke ali mesta, potem morate to priložnost zagotovo izkoristiti.

Širina lože vam omogoča namestitev kompaktne mize in stoli. Lahko namestite bar, ki bo služil kot nadaljevanje okensko polico. Zelo pogosto, poleg priljubljenih tehnik oblikovanja, ki pomenijo svetle barve in ustrezno osvetlitev, morate izdelati pohištvo po naročilu. Standardne dimenzije niso vedno primerne na balkonu velikosti 6 kvadratnih metrov.

  • Zložljivo pohištvo je kot nalašč za poševni balkon, da bi prihranili prostor. Ne pozabite na stene, ki jih lahko okrasite s fotografijami, okvirji ali magneti iz potovanj. Na takem balkonu bi bila dobra ideja organizirati zimski vrt. Nestandardni prostor je lahko okrašen s svetlimi in elegantnimi dodatki v obliki vzglavnikov, odej in cvetja. Na balkonu poševnega oblikovanja se bodo odlično prilegali majhni stoli in miza ali kavč s prostorom za stvari. Za dekoracijo sten in tal je najbolje uporabiti kremne barve.
  • Za balkon s širino 3 metrov je morje različnih variacij. Izdelava tega prostora ni težavna. V njej se lahko namesti napihljiva postelja z gorsko svetlo blazino, ki bo služila kot dodatno ležišče ali kotiček za branje. To območje je enostavno spremeniti v majhno dnevno sobo s kavčem, naslanjači in majhno mizo. Stene so lahko okrašene s fotografijami v istem slogu ali z različnimi reprodukcijami.

Ocene

Popravila balkon v skladu z večino homeowners precej moteče stvar, vendar rezultat je vredno. Ogrevan prostor se lahko enostavno preoblikuje v dnevno sobo, knjižnico, študij ali telovadnico. Rezultat bo zadovoljil lastnike za eno leto. Večina lastnikov stanovanj je v sodelovanju z družbo za upravljanje izvajala zunanja popravila in usklajevala vse dokumente, ki so dovoljevali sanacijo. Kot rezultat, iz razpadajočega in pihanega balkona zelo mirno dobimo še eno koristno sobo v apartmaju.

Zanimive ideje notranje opreme

Včasih oblikovalci ponujajo zelo kreativne in nestandardne projekte za oblikovanje balkona. Grass-zeleni gama toni so idealni za sončno stran. Kotiček bo služil kot priročno mesto za sprostitev. Nenavadni lestenci na verigi in zrcalne površine bodo vašemu balkonu dali edinstven slog. Mehke preproge nežno - srebrno mehča nered zelene barve. In, seveda, bo videz nedokončan brez živega cvetja v lončkih.

Balkon skupaj s sobo ali kuhinjo izgleda lepo in nenavadno. Za dvorano z balkonom je odlična možnost organizirati delovni prostor tam. Občutljiv pesek, beli in zeleni toni se križajo z zasnovo balkona, ustvarjajo en sam slog in občutek prostora.

Zanimivi primeri kombinirane dvorane in balkona so zelo pogosti. Elegantna rešitev bo velik luk, obložen z mozaiki in imitacijo naravnega kamna, ki povezuje dnevno sobo in balkon, preoblikovan v študij. Svetlo pohištvo in pozlata na ozadju bo prispevala k oblikovanju orientalskega razkošja in svetlosti.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Oblikovanje in postavitev