Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Dupleks hiše so neke vrste podeželske hiše, namenjene dvema družinama. Ne glede na to, ali gre za starejše in mlajše brate in sestre, ki so si ustvarili vsak svojo družino, ali mlade in stare, ki raje ostanejo blizu drug drugega, jim bo dupleks dobro služil.

Lastnosti

Glavna značilnost duplex hiše za 2 družini je kloniranje (kopiranje) enega v enega od delov hiše. V tem primeru je ena polovica hiše na projektu in v resnici enaka drugi. To pomeni, da oba razdelka nimata različnih področij.

Obstaja neke vrste duplex - projekt z zrcaljenjem. Na obeh straneh sredinske nosilne stene so predprostor, kopalnica, kuhinja - nasproti drug drugega. Tudi oprema, notranja oprema je popolnoma enaka, razen morda barvne sheme v notranji opremi.

Duplex sta pravzaprav dve enaki stanovanji pod eno streho. Ta pojav izhaja iz razporeditve stanovanjskih zgradb.

Na primer, če se je v ZSSR razširila varianta "Hruščova" (petnadstropna stavba) izključno z eno- ali dvosobnimi stanovanji, potem z namestitvijo 4 stanovanj v enem vhodu v določenem nadstropju stanovalci bi prejel zrcalne "penate" .

Z drugimi besedami, v istem "Hruščovu" ne bi bilo prostora, recimo, za 1- in 3-sobna stanovanja, če je sestavljena samo iz dvosobnih stanovanj. Ta lastnost je v celoti utelešena pri razvoju primestnih projektov.

Kdo ustreza?

Eno zemljišče za dva lastnika ima možnost izgradnje dupleksa. Ob tem lastnika rešujeta eno od občutljivih vprašanj - pogoji za oba so enaki. Stroški individualne gradnje za vsakega od lastnikov so izključeni - vsi stroški so razdeljeni na pol.

Če lastnik bodoče nepremičnine želi povrniti stroške projekta v naslednjih nekaj letih, potem ima pravico oddati eno od polovic hiše v najem. To vzbuja zaupanje najemnikov - vidijo, da lastnik doma ni nič boljši od gosta, ki ostane pri njem dlje časa.

Duplex je primeren tudi za sosede na skupnem dvorišču - nadaljevanje tega trenda v nekaterih primerih omogoča, da se prilegajo omejenim mestnim zemljiščem.

Končno si starejša in mlajša generacija želita živeti skupaj pod isto streho, ne pa se prilagajati vsakodnevni rutini drug drugega. To bodo cenili mladi, ki aktivnega življenjskega sloga ne bodo zamenjali za bolj umirjenega, značilnega za starejše.

Edina zahteva je popolna zvočna izolacija nosilne stene in oken, da se obe družini ne vmešavata druga v drugo.

Projekti enonadstropnih hiš

Enonadstropni projekt - to sta dve preprosti stanovanji, razporejeni v zrcalnem redu. Če želite ustvariti tak projekt, je dovolj, da vzamete drugo - preprosto enonadstropno hišo, na primer 100 kvadratnih metrov. V katerem koli grafičnem urejevalniku je ta projekt "zrcaljen" in pritrjen na svoj izvirnik. Izkazalo se je duplex, v tem primeru 200 kvadratnih metrov. m Konstruktivna rešitev - hiša iz SIP plošč, okvirja, z garažo ali verando - ni kritična.

Načrti dvonadstropne hiše

Dvonadstropna hiša z dupleks funkcijo ima racionalizirano razporeditev, kjer ni dodatnih prostorov. Dve majhni družini bosta zaradi svojih zaslug cenili takšno kočo. Čeprav so pravokotne oblike, so ti bloki zamaknjeni tako, da stavba ne izgleda preveč preprosto. Prihranki so doseženi zaradi pomanjkanja arhitekturne delikatese. V prvem nadstropju je dodatna soba, ki se uporablja kot druga spalnica ali dnevna soba.

Torej, za samozaposlene, katerih posel je skoncentriran doma in ne v nekje najeti pisarni, bo ta soba postala vizitka, saj se nahaja blizu vhoda.Projekt vključuje tri ločene kopalnice. Tu pa ni garaže - nahaja se zunaj stavbe ali pa jo predstavlja le lopa na dvorišču. Prisotnost zalivskih oken namesto običajnih oken na splošno ne vpliva na posnetek projekta in značilnosti njegovih nosilnih konstrukcij. Vsak blok skoraj v celoti ponavlja svojega "dvojčka" , kar je razvidno iz načrta obeh nadstropij.

Hiše s podstavkom

Takšni projekti so lahko trinivojski. V kleti je garaža in delavnica, črpališče, skladišče, peč. S tem se sprosti pomemben prostor v pritličju. Klet bo zahtevala poglobitev temeljev do 5 m - na takšni razdalji je v skladu z zemljiško kodo dovoljeno potapljati pri gradnji hiše. Bolj kapitalska fundacija bo zahtevala finančne injekcije v višini več kot milijon rubljev.

Projekt ima skupno verando in sosednje lože. Hiša je primerna za večjo družino z ločenim gospodinjstvom. Kopalnice ne zasedajo veliko kvadratnih metrov, hodnik ima večjo površino kot v mnogih podobnih projektih. Garaže služijo kot dodatna ovira, ki preprečuje hitro izgubo toplote v mrazu. Vhod predstavlja prehodno ploščad, ki ločuje garaže od bivalnih prostorov. Prostorna dnevna soba, ločena od jedilnice in kuhinje, dve kotni terasi, garderobe v obeh nadstropjih - zaradi teh lastnosti je zelo priljubljena za veliko družino, v kateri udobje ni zadnje mesto.

Projekt, pri katerem je garaža nekoliko zamaknjena v primerjavi s splošnim nivojem pritličja, je lahko opazno dražji.Terasa v takšni hiši je razdeljena s štrlečim delom garaže s sosednjega ozemlja. Tambour vam omogoča ločitev vhodnih vrat. Kuhinja-dnevna soba je ena sama celota. Obstaja zadnja vrata in balkon. Vendar pa garaža zavzema kvadratne metre v središču stavbe.

Garaže ni treba ogrevati - toplota se vanjo prenaša skozi predelne stene, ki jo ločujejo od bivalnih prostorov. Po potrebi je garaža opremljena s spalnico za goste.

Postavitev z balkonom

Najlažji način, da iz navadne hiše naredite strukturo z balkonom, je, da balkon opremite s piloti, zabetoniranimi v tla globlje od metra. To je veliko bolj zanesljiv način kot gradnja platforme tako, da jo stisnete med tla.

V nekaterih primerih so balkoni nad verando. Pregrada, ki igra vlogo balkonske ploščadi, služi tudi kot strop (nadstrešek) za verando.

Če niste zadovoljni s to možnostjo in ste pripravljeni porabiti več denarja za prvotno dokončan projekt, si oglejte naslednjo možnost. Balkoni - po eden v vsakem predelu - imajo površino 5,04 kvadratnih metrov. m Njihova osnova, tako kot celotna hiša, je lesen okvir iz lesa. Po potrebi jih lahko naredimo zaprte, zastekljene in izolirane.

Lepi primeri

Projekt je namenjen družinam, ki visoko cenijo svoj socialni status in položaj v družbi. Vsak od odraslih članov katere od obeh družin, ki živita v takšnem dvorcu, sinonim za uspeh v karieri, poklicu šteje prestiž v vsem, od luksuznega stanovanja.Značilnosti te hiše so naslednje.

Garaže so zelo oddaljene od središča hiše. Zaščiteni so pred precejšnjo količino toplotne izgube. Vhod zagotavlja tako imenovano varovalno cono, ki ločuje vsako garažo od prostorov.

Dnevna soba v vsakem od enakih predelkov hiše ima solidno kvadraturo - 46,82 m2.

Kuhinja z jedilnico ločena od dnevne sobe.

Kuhinjo-jedilnico lahko popolnoma ločite od dnevne sobe - skupaj z jedilnico. Kvadratura - 10,12 oziroma 28,79 m2.

Projekt predvideva dve vogalni terasi - zgoraj in spodaj, v obeh etažah: 25,54 oziroma 28,96 m2. Večje kot v prvem nadstropju so terase drugega nadstropja resnično zanimive za potencialne stranke.

Garderobe v prvem nadstropju - po 4,51, v drugem - po 5,26 m2, ter terase bodo zanimive "z nasprotno razliko" v svojih posnetkih. Pri večini običajnih projektov so v drugem nadstropju manjši kot v prvem.

Na splošno kvadratura prostorov "ujame" s svojo celovitostjo in veljavnostjo. To je izziv za veliko večino samograditeljev in naročnikov gradbenih podjetij, ki se soočajo s potrebo po izgradnji dupleksa.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Oblikovanje in postavitev